建议:解读报价单之“三看”

一份内容较为完整的装修报价单,包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表(除了所有材料的报价,还有详细的施工标准)。

所有内容加起来组成了厚厚的一本资料,让完全外行的业主看明白实在有点头疼。业内人士建议,没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格,因为你讨价还价的结果只是占了小便宜,更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高,可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。

一看设计图纸,因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单,要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来,并在合同中详细注明自购以及代购的材料,然后打定主意不对设计做任何改变,那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。

二看主材,因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,是否已经说明白。

三看施工工艺,因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解,知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序,同时选择口碑较好的装饰公司,这样才可以保障质量上没问题。

一、业主要委托正规的家居装修公司装修,不要图便宜和方便找“游击队”装修,因为正规的家居装修公司是经过建设局批准注册的,业主与之签订合同受法律保护,如果装修质量不合格,业主可以通过法律和有关部门得到解决,而与之相反的“游击队”则不能保证这一点。

二、装修前,业主应与装修公司签订正规的家居装修合同。合同条款须明确,并应涉及如下内容:第一是施工时间和工程付款方式;第二是材料品牌的认定和价格;第三是预算方面的详细说明,三者缺一不可。

另外特别提醒业主;要学会看懂报价单材料方面要明确品牌、规格、型号、产地等;工艺流程方面要有详细的说明,不懂就问。因为这 两点是决定工程造价的重要因素。如果报价单上仅有材料、人工、单价、合计等,缺少材料和工艺的说明,这是不规范的,也含有相当的“水分”。

三、装修前,业主应与设计师进行充分而有效的沟通。具体内容有:装修预算、家庭成员的爱好、业主的职业及文化修养、业主喜爱的装饰风格、业主对各房间用途的要求、业主对材料的选取意见、业主对家电及照明系统的安排等等。